3801 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
384 600 $
Unifamiliale · 2 743 $/m² · 140,2 m² · constr. 1937 · terrain 1 052,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 052,2 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
280 300 $
Rôle antérieur 236 300 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236908632600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 000 $
Valeur bâtiment
218 300 $
Rôle antérieur
236 300 $
ID provincial
33095236908632600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 47 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 225 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +1 919 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 387 564 $ Poids 92 % |
| 2 | 3933, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-17 · 677 m · Vendu 460 000 $ (3 230 $/m²) 142,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 553 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 502 447 $ Poids 81 % |
| 3 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 366 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +20 704 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 559 567 $ Poids 75 % |
| 4 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 1.0 km · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −1 377 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 235 968 $ Poids 61 % |
| 5 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 200 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −32 510 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 552 123 $ Poids 57 % |
| 6 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 725 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −7 034 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 482 888 $ Poids 55 % |
| 7 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 183 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +28 142 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 551 461 $ Poids 52 % |
| 8 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 787 m · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +5 015 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 357 536 $ Poids 52 % |
| 9 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 322 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +16 410 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 270 017 $ Poids 51 % |
| 10 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +7 693 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 463 609 $ Poids 40 % |
| 11 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 840 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −49 055 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 695 442 $ Poids 39 % |
| 12 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 880 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 902 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 421 402 $ Poids 38 % |