3788 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
313 900 $
Unifamiliale · 3 354 $/m² · 93,6 m² · constr. 1925 · terrain 2 637,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 637,7 m²
Frontage
47,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 000 $
Rôle antérieur 206 200 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236908888300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1925
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 500 $
Valeur bâtiment
112 500 $
Rôle antérieur
206 200 $
ID provincial
33095236908888300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 32 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 246 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie −497 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 424 779 $ Poids 95 % |
| 2 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 520 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +3 419 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 330 997 $ Poids 70 % |
| 3 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 902 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +36 414 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 492 719 $ Poids 53 % |
| 4 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 880 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie −189 $ · Ajust. âge −35 475 $ | 337 800 $ Poids 49 % |
| 5 | 918, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-29 · 642 m · Vendu 142 306 $ (1 824 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 186 $ · Ajust. superficie +14 231 $ · Ajust. âge −14 231 $ | 155 492 $ Poids 42 % |
| 6 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 625 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −26 646 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 350 028 $ Poids 25 % |
| 7 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 501 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −19 643 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 283 337 $ Poids 21 % |
| 8 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 963 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −9 615 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 256 530 $ Poids 18 % |
| 9 | 928, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-16 · 115 m · Vendu 432 000 $ (3 854 $/m²) 112,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 878 $ · Ajust. superficie −35 647 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 439 032 $ Poids 18 % |
| 10 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 1.3 km · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −15 020 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 254 249 $ Poids 9 % |