plage Dubois · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
340 500 $
Chalet · 3 271 $/m² · 104,1 m² · constr. 1992 · terrain 537,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
537,8 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
200 500 $
Rôle antérieur 168 000 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
237072645600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 800 $
Valeur bâtiment
171 700 $
Rôle antérieur
168 000 $
ID provincial
33095237072645600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
463 000 $
$/m² médian
3 230
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 38 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 941 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +25 585 $ · Ajust. âge +4 660 $ | 502 121 $ Poids 56 % |
| 2 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 515 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −16 139 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 237 468 $ Poids 39 % |
| 3 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +22 312 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 402 690 $ Poids 31 % |
| 4 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 498 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −20 541 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 341 166 $ Poids 29 % |
| 5 | 928, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-16 · 684 m · Vendu 432 000 $ (3 854 $/m²) 112,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 878 $ · Ajust. superficie −15 415 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 459 264 $ Poids 25 % |
| 6 | 3595, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-04 · 391 m · Vendu 267 000 $ (2 189 $/m²) 122 m² · constr. 1973 Ajust. marché +52 084 $ · Ajust. superficie −19 587 $ · Ajust. âge +25 365 $ | 324 862 $ Poids 24 % |
| 7 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 960 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −35 752 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 487 567 $ Poids 24 % |
| 8 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 1.4 km · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −10 285 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 375 015 $ Poids 21 % |
| 9 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −6 422 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 351 559 $ Poids 18 % |