Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
633 000 $
Autre · 1 544 $/m² · 410 m² · terrain 377 266,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
410 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
377 266,2 m²
Frontage
102,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
333 700 $
Rôle antérieur 292 000 $ +14.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
246962627500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
321 900 $
Valeur bâtiment
11 800 $
Rôle antérieur
292 000 $
ID provincial
33095246962627500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
993 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
468 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 78 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3661, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-13 · 169 m · Vendu 800 000 $ (2 847 $/m²) 281 m² · constr. 1865 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +183 630 $ · Ajust. âge +0 $ | 993 718 $ Poids 20 % |
| 2 | 3899-3903, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-27 · 2.2 km · Vendu 335 000 $ (1 187 $/m²) 282,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +75 856 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 856 $ Poids 3 % |
| 3 | 880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-04-25 · 2.3 km · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²) 307,1 m² · constr. 1861 Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie +89 966 $ · Ajust. âge +0 $ | 754 159 $ Poids 1 % |
| 4 | 4051, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-01 · 2.9 km · Vendu 835 000 $ (2 707 $/m²) 308,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +137 362 $ · Ajust. âge +0 $ | 982 891 $ Poids 1 % |
| 5 | 28, rue de l'Entente, Saint-Apollinaire 2024-10-17 · 3.3 km · Vendu 585 000 $ (1 907 $/m²) 306,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie +98 517 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 539 $ Poids 0 % |