Chemin Bois-Clair · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
273 300 $
Autre · constr. 2009 · terrain 56 315,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
56 315,1 m²
Frontage
222,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
163 400 $
Rôle antérieur 136 600 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
266733652600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 300 $
Valeur bâtiment
65 100 $
Rôle antérieur
136 600 $
ID provincial
33095266733652600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
222 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 132
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 26 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue des Érables, Saint-Apollinaire 2026-07-28 · 3.6 km · Vendu 315 000 $ (5 932 $/m²) 53,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 346 500 $ Poids 0 % |
| 2 | 33, rue des Érables, Saint-Apollinaire 2026-04-01 · 3.5 km · Vendu 275 000 $ (5 179 $/m²) 53,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 313 665 $ Poids 0 % |
| 3 | 73, rue Chaîné, Saint-Apollinaire 2026-06-01 · 3.6 km · Vendu 400 000 $ (4 489 $/m²) 89,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 445 044 $ Poids 0 % |
| 4 | 2, rue Demers, Saint-Apollinaire 2025-11-03 · 3.6 km · Vendu 340 000 $ (4 293 $/m²) 79,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 368 068 $ Poids 0 % |
| 5 | 608, rang Marigot, Saint-Apollinaire 2025-04-14 · 3.5 km · Vendu 325 000 $ (3 498 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 400 728 $ Poids 0 % |
| 6 | 104, rue des Bouleaux, Saint-Apollinaire 2026-05-28 · 3.7 km · Vendu 599 000 $ (5 282 $/m²) 113,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 940 $ | 570 613 $ Poids 0 % |
| 7 | 88, rue des Bouleaux, Saint-Apollinaire 2026-07-13 · 3.7 km · Vendu 219 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 000 $ Poids 0 % |
| 8 | 43, rue du Muguet, Saint-Apollinaire 2026-02-13 · 3.7 km · Vendu 385 000 $ (4 578 $/m²) 84,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 408 887 $ Poids 0 % |
| 9 | 21, rue des Éperviers, Saint-Apollinaire 2026-08-18 · 3.7 km · Vendu 330 000 $ (4 925 $/m²) 67 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 000 $ Poids 0 % |
| 10 | 41, rue du Muguet, Saint-Apollinaire 2026-01-16 · 3.7 km · Vendu 380 500 $ (5 329 $/m²) 71,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 512 $ | 406 203 $ Poids 0 % |
| 11 | 55-55A, rue des Lupins, Saint-Apollinaire 2026-08-28 · 3.7 km · Vendu 550 000 $ (2 802 $/m²) 196,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 561 000 $ Poids 0 % |
| 12 | 365, route 273, Saint-Apollinaire 2026-07-31 · 3.7 km · Vendu 375 000 $ (3 162 $/m²) 118,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 367 500 $ Poids 0 % |