3181 Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
388 600 $
Autre · terrain 2 973,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 973,3 m²
Frontage
55,1 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
119 100 $
Rôle antérieur 113 100 $ +5.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
267008513400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 000 $
Valeur bâtiment
55 100 $
Rôle antérieur
113 100 $
ID provincial
33095267008513400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
161 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±49.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
379 450 $
$/m² médian
3 931
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 48 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3661, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-13 · 2.2 km · Vendu 800 000 $ (2 847 $/m²) 281 m² · constr. 1865 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 088 $ Poids 8 % |
| 2 | 3610, chemin Bois-Clair, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-18 · 3.0 km · Vendu 220 000 $ Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 468 $ Poids 1 % |
| 3 | 3580, chemin Bois-Clair, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 3.2 km · Vendu 947 550 $ Ajust. marché +38 469 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 986 019 $ Poids 1 % |
| 4 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 3.1 km · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 849 822 $ Poids 1 % |
| 5 | 3776, chemin Bois-Clair, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-01-15 · 3.6 km · Vendu 254 000 $ (1 835 $/m²) 138,4 m² · constr. 1840 Ajust. marché +23 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 508 $ Poids 0 % |
| 6 | 3776, chemin Bois-Clair, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-04 · 3.6 km · Vendu 254 000 $ (1 835 $/m²) 138,4 m² · constr. 1840 Ajust. marché +22 540 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 540 $ Poids 0 % |
| 7 | 918, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-29 · 3.7 km · Vendu 142 306 $ (1 824 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 492 $ Poids 0 % |
| 8 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 3.7 km · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 175 $ Poids 0 % |
| 9 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 3.8 km · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 532 $ Poids 0 % |
| 10 | 3805, chemin Bois-Clair, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-01 · 3.7 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +69 577 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 577 $ Poids 0 % |