Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
256 400 $
Autre · terrain 271 380,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
271 380,6 m²
Frontage
146,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
232 200 $
Rôle antérieur 207 300 $ +12.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
267050599500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 400 $
Valeur bâtiment
1 800 $
Rôle antérieur
207 300 $
ID provincial
33095267050599500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
371 250 $
$/m² médian
3 929
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 24 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3805, chemin Bois-Clair, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-01 · 3.1 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +69 577 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 577 $ Poids 0 % |
| 2 | 465, rang Bois-Franc, Saint-Apollinaire 2024-10-02 · 3.6 km · Vendu 400 000 $ (2 742 $/m²) 145,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 698 $ Poids 0 % |