Chemin Bois-Clair · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
267 100 $
Autre · terrain 458,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
458,8 m²
Frontage
7,5 m
CUBF
4719
Usage
Autres services de télécommunications
Valeur au rôle 2026 — composition
101 000 $
Rôle antérieur 97 300 $ +3.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
276747283400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 000 $
Valeur bâtiment
84 000 $
Rôle antérieur
97 300 $
ID provincial
33095276747283400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
380 750 $
$/m² médian
3 971
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 25 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue Principale, Saint-Apollinaire 2025-09-25 · 3.7 km · Vendu 250 000 $ (1 283 $/m²) 194,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 166 $ Poids 0 % |
| 2 | 130, rue Principale, Saint-Apollinaire 2026-04-16 · 3.8 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 135 $ Poids 0 % |
| 3 | 63-65, rue Rousseau, Saint-Apollinaire 2026-06-25 · 3.8 km · Vendu 499 000 $ (4 565 $/m²) 109,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 292 $ Poids 0 % |
| 4 | 56, rue Rousseau, Saint-Apollinaire 2026-06-25 · 3.8 km · Vendu 320 000 $ (3 587 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 0 % |
| 5 | 52, rue des Jonquilles, Saint-Apollinaire 2026-06-01 · 3.8 km · Vendu 117 269 $ (1 364 $/m²) 86 m² · constr. 1910 Ajust. marché +1 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 748 $ Poids 0 % |
| 6 | 127-131, rue Principale, Saint-Apollinaire 2025-11-19 · 3.8 km · Vendu 435 000 $ (1 620 $/m²) 268,5 m² · constr. 1857 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 260 $ Poids 0 % |
| 7 | 43, rue des Jonquilles, Saint-Apollinaire 2025-07-17 · 3.7 km · Vendu 560 000 $ (4 778 $/m²) 117,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 545 $ Poids 0 % |
| 8 | 38, rue de l'Église, Saint-Apollinaire 2025-06-12 · 3.7 km · Vendu 350 000 $ (2 787 $/m²) 125,6 m² · constr. 1850 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 902 $ Poids 0 % |
| 9 | 39, rue des Jonquilles, Saint-Apollinaire 2025-05-29 · 3.7 km · Vendu 330 000 $ (3 746 $/m²) 88,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 490 $ Poids 0 % |
| 10 | 67, rue Rousseau, Saint-Apollinaire 2025-06-26 · 3.8 km · Vendu 650 000 $ (5 513 $/m²) 117,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 674 $ Poids 0 % |
| 11 | 57, rue de l'Église, Saint-Apollinaire 2025-07-11 · 3.8 km · Vendu 160 000 $ (1 342 $/m²) 119,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 441 $ Poids 0 % |
| 12 | 69, rue de l'Église, Saint-Apollinaire 2026-04-07 · 3.9 km · Vendu 310 000 $ (2 650 $/m²) 117 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 586 $ Poids 0 % |