2860 Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
996 400 $
Unifamiliale · 2 969 $/m² · 335,6 m² · constr. 2024 · terrain 4 795,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
335,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 795,9 m²
Frontage
65,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
730 500 $
Rôle antérieur 668 600 $ +9.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
277146102500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 600 $
Valeur bâtiment
565 900 $
Rôle antérieur
668 600 $
ID provincial
33095277146102500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
996 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 881
Cette propriété : +166 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 96 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3661, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-13 · 3.8 km · Vendu 800 000 $ (2 847 $/m²) 281 m² · constr. 1865 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +77 722 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 967 810 $ Poids 0 % |