Chemin Bois-Clair · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
337 200 $
Autre · terrain 200 569,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
200 569,7 m²
Frontage
119 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
223 800 $
Rôle antérieur 194 100 $ +15.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
286960083100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
194 100 $
ID provincial
33095286960083100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
339 000 $
$/m² médian
2 731
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 37 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, avenue des Générations, Saint-Apollinaire 2026-06-30 · 4.2 km · Vendu 399 500 $ (5 270 $/m²) 75,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 538 $ Poids 0 % |
| 2 | 55, avenue des Générations, Saint-Apollinaire 2026-06-11 · 4.2 km · Vendu 482 900 $ (4 167 $/m²) 115,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 089 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 989 $ Poids 0 % |
| 3 | 49, avenue des Générations, Saint-Apollinaire 2026-03-02 · 4.2 km · Vendu 339 000 $ (4 663 $/m²) 72,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 889 $ Poids 0 % |
| 4 | 53, avenue des Générations, Saint-Apollinaire 2026-02-26 · 4.2 km · Vendu 450 000 $ (3 883 $/m²) 115,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 920 $ Poids 0 % |
| 5 | 26, rue Sévigny, Saint-Apollinaire 2026-06-23 · 4.2 km · Vendu 396 000 $ (4 760 $/m²) 83,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 993 $ Poids 0 % |
| 6 | 69, avenue des Générations, Saint-Apollinaire 2026-06-30 · 4.2 km · Vendu 372 000 $ (6 414 $/m²) 58 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 691 $ Poids 0 % |
| 7 | 27, avenue des Générations, Saint-Apollinaire 2025-08-18 · 4.2 km · Vendu 325 000 $ (4 470 $/m²) 72,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 837 $ Poids 0 % |
| 8 | 81, avenue des Générations, Saint-Apollinaire 2026-03-20 · 4.2 km · Vendu 225 808 $ (1 891 $/m²) 119,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +17 245 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 053 $ Poids 0 % |
| 9 | 41, rue Sevigny, Saint-Apollinaire 2026-03-25 · 4.3 km · Vendu 73 000 $ Ajust. marché +5 575 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 575 $ Poids 0 % |
| 10 | 73, avenue des Générations, Saint-Apollinaire 2025-11-28 · 4.2 km · Vendu 385 000 $ (3 632 $/m²) 106 m² · constr. 2020 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 632 $ Poids 0 % |
| 11 | 37, rue Sévigny, Saint-Apollinaire 2025-12-15 · 4.2 km · Vendu 402 500 $ (4 844 $/m²) 83,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 718 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 218 $ Poids 0 % |
| 12 | 43, rue Sevigny, Saint-Apollinaire 2026-03-25 · 4.3 km · Vendu 73 000 $ Ajust. marché +5 575 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 575 $ Poids 0 % |