2989 Chemin Terre-Rouge · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
346 700 $
Chalet · terrain 115 481 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
115 481 m²
Frontage
39,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
204 400 $
Rôle antérieur 185 300 $ +10.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296892696900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 200 $
Valeur bâtiment
92 200 $
Rôle antérieur
185 300 $
ID provincial
33095296892696900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
296 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
397 500 $
$/m² médian
3 587
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 39 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue Lamontagne, Saint-Apollinaire 2025-10-29 · 4.2 km · Vendu 403 000 $ (3 370 $/m²) 119,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 343 $ Poids 0 % |
| 2 | 67, rue Roger, Saint-Apollinaire 2024-11-22 · 4.2 km · Vendu 355 500 $ (2 720 $/m²) 130,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +69 348 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 848 $ Poids 0 % |
| 3 | 56, rue Rousseau, Saint-Apollinaire 2026-06-25 · 4.4 km · Vendu 320 000 $ (3 587 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 0 % |