18 Côte Nord · Sainte-Croix
Valeur estimée
392 700 $
Unifamiliale · 5 508 $/m² · 71,3 m² · constr. 1977 · terrain 1 360,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 360,2 m²
Frontage
33,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
313 500 $
Rôle antérieur 262 100 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
026994183400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 100 $
Valeur bâtiment
138 400 $
Rôle antérieur
262 100 $
ID provincial
33102026994183400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
393 750 $
$/m² médian
3 309
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 76 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, Côte Verte, Sainte-Croix 2025-12-17 · 275 m · Vendu 382 500 $ (5 930 $/m²) 64,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +33 943 $ · Ajust. superficie +20 163 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 398 356 $ Poids 72 % |
| 2 | 22, rue des Chalets, Cap-Santé 2026-06-01 · 3.1 km · Vendu 439 000 $ (6 022 $/m²) 72,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie −4 818 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 483 618 $ Poids 1 % |
| 3 | 488, route 138, Cap-Santé 2026-05-25 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (4 036 $/m²) 66,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +8 879 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 284 984 $ Poids 1 % |
| 4 | 486, route 138, Cap-Santé 2025-09-09 · 3.1 km · Vendu 299 000 $ (4 271 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +2 776 $ · Ajust. âge +25 415 $ | 354 897 $ Poids 1 % |
| 5 | 31, Côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2025-09-04 · 3.0 km · Vendu 280 000 $ (3 302 $/m²) 84,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −22 288 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 293 458 $ Poids 1 % |
| 6 | 14, Côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2024-10-07 · 3.2 km · Vendu 180 000 $ (2 329 $/m²) 77,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie −6 986 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 215 629 $ Poids 0 % |
| 7 | 55, rue Gauthier, Cap-Santé 2026-02-13 · 3.8 km · Vendu 300 000 $ (3 736 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −16 812 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 304 802 $ Poids 0 % |
| 8 | 318 B, route 138, Cap-Santé 2024-12-05 · 3.6 km · Vendu 292 000 $ (3 527 $/m²) 82,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 009 $ · Ajust. superficie −20 278 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 298 531 $ Poids 0 % |
| 9 | 721, Route 138, Cap-Santé 2024-08-22 · 3.7 km · Vendu 399 000 $ (5 264 $/m²) 75,8 m² Ajust. marché +79 318 $ · Ajust. superficie −11 844 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 475 $ Poids 0 % |
| 10 | 787, Route 138, Cap-Santé 2024-11-28 · 4.1 km · Vendu 277 000 $ (3 467 $/m²) 79,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 035 $ · Ajust. superficie −14 907 $ · Ajust. âge −15 235 $ | 300 892 $ Poids 0 % |
| 11 | 11, rue du Bord-de-l'Eau, Cap-Santé 2024-09-04 · 4.1 km · Vendu 300 000 $ (3 580 $/m²) 83,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie −22 375 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 339 649 $ Poids 0 % |