81 Rang Petit-Village · Sainte-Croix
Valeur estimée
1 048 000 $
Autre · terrain 1 157 449,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 157 449,1 m²
Frontage
358,7 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 631 200 $
Rôle antérieur 1 258 700 $ +29.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
076425532000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 202 000 $
Valeur bâtiment
429 200 $
Rôle antérieur
1 258 700 $
ID provincial
33102076425532000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 448 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 007
Cette propriété : +276 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 99 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6630, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-07-16 · 1.9 km · Vendu 269 000 $ (1 822 $/m²) 147,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 000 $ Poids 14 % |
| 2 | 6644, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-11-13 · 1.9 km · Vendu 490 000 $ (4 340 $/m²) 112,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 350 $ Poids 11 % |
| 3 | 245, rue Laroche, Sainte-Croix 2026-08-24 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ (2 423 $/m²) 125,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 000 $ Poids 7 % |
| 4 | 360, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-08-13 · 2.2 km · Vendu 399 000 $ (2 097 $/m²) 190,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 948 $ Poids 7 % |
| 5 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 2.1 km · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 205 $ Poids 7 % |
| 6 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 2.4 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 891 $ Poids 6 % |
| 7 | 61, chemin du Soleil-Couchant, Sainte-Croix 2026-07-13 · 2.4 km · Vendu 80 000 $ (1 192 $/m²) 67,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 000 $ Poids 5 % |
| 8 | 212, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2026-04-23 · 2.4 km · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +12 139 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 139 $ Poids 5 % |
| 9 | 11, Côte Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-02 · 2.3 km · Vendu 397 500 $ (5 753 $/m²) 69,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 522 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 022 $ Poids 5 % |
| 10 | 6741, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-06-26 · 2.5 km · Vendu 275 000 $ (1 647 $/m²) 167 m² · constr. 1891 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 468 $ Poids 4 % |
| 11 | 6570, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-01-15 · 2.2 km · Vendu 318 750 $ (1 670 $/m²) 190,9 m² · constr. 1877 Ajust. marché +61 140 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 890 $ Poids 4 % |
| 12 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 2.5 km · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 270 $ Poids 4 % |