47 Rang Petit-Village · Sainte-Croix
Valeur estimée
824 200 $
Autre · terrain 689 457,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
689 457,5 m²
Frontage
58,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 216 900 $
Rôle antérieur 926 000 $ +31.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086443308500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
858 400 $
Valeur bâtiment
358 500 $
Rôle antérieur
926 000 $
ID provincial
33102086443308500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 103 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
296 900 $
$/m² médian
1 807
Cette propriété : +178 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 97 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Laroche, Sainte-Croix 2026-08-24 · 1.6 km · Vendu 305 000 $ (2 423 $/m²) 125,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 000 $ Poids 23 % |
| 2 | 360, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-08-13 · 1.4 km · Vendu 399 000 $ (2 097 $/m²) 190,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 948 $ Poids 20 % |
| 3 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 891 $ Poids 20 % |
| 4 | 174, rue Hamel, Sainte-Croix 2026-09-18 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (4 648 $/m²) 66,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 000 $ Poids 20 % |
| 5 | 6365, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-26 · 1.7 km · Vendu 419 000 $ (2 007 $/m²) 208,8 m² · constr. 1898 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 283 $ Poids 19 % |
| 6 | 170, Ernest-Blouin, Sainte-Croix 2026-09-24 · 1.7 km · Vendu 325 000 $ (3 143 $/m²) 103,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 19 % |
| 7 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 205 $ Poids 19 % |
| 8 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 1.7 km · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 270 $ Poids 18 % |
| 9 | 208A, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2026-09-30 · 1.8 km · Vendu 296 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 296 900 $ Poids 18 % |
| 10 | 6630, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-07-16 · 1.7 km · Vendu 269 000 $ (1 822 $/m²) 147,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 000 $ Poids 18 % |
| 11 | 212-216, rue de la Fabrique, Sainte-Croix 2026-09-23 · 1.8 km · Vendu 270 000 $ (1 207 $/m²) 223,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 000 $ Poids 17 % |
| 12 | 212, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2026-04-23 · 1.8 km · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +12 139 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 139 $ Poids 16 % |