200 Rue Louis-Houde · Sainte-Croix
Valeur estimée
324 700 $
Unifamiliale · 2 848 $/m² · 114 m² · constr. 2008 · terrain 755,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
755,9 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 700 $
Rôle antérieur 213 600 $ +34.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096537929500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 300 $
Valeur bâtiment
236 400 $
Rôle antérieur
213 600 $
ID provincial
33102096537929500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
296 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 62 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 117 m · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −587 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 166 304 $ Poids 97 % |
| 2 | 245, rue Laroche, Sainte-Croix 2026-08-24 · 177 m · Vendu 305 000 $ (2 423 $/m²) 125,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 414 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 296 686 $ Poids 83 % |
| 3 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 252 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −7 920 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 192 350 $ Poids 81 % |
| 4 | 6501, rue de la Falaise, Sainte-Croix 2025-07-04 · 221 m · Vendu 295 000 $ (2 711 $/m²) 108,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +7 050 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 347 114 $ Poids 66 % |
| 5 | 202, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-09-08 · 22 m · Vendu 274 900 $ (2 846 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 473 $ · Ajust. superficie +24 758 $ · Ajust. âge +26 116 $ | 351 246 $ Poids 53 % |
| 6 | 210, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-06-27 · 89 m · Vendu 380 000 $ (3 958 $/m²) 96 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +35 625 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 437 504 $ Poids 46 % |
| 7 | 211, rue Louis-Houde, Sainte-Croix 2025-08-07 · 78 m · Vendu 155 000 $ (1 642 $/m²) 94,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +12 799 $ · Ajust. superficie +16 091 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 179 240 $ Poids 45 % |
| 8 | 6482, de la Falaise, Sainte-Croix 2024-12-09 · 233 m · Vendu 290 000 $ (2 472 $/m²) 117,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie −4 079 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 370 546 $ Poids 44 % |
| 9 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 421 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 287 079 $ Poids 42 % |
| 10 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +10 078 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 375 014 $ Poids 40 % |
| 11 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 1.1 km · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +5 978 $ · Ajust. âge −2 442 $ | 174 900 $ Poids 39 % |
| 12 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +3 706 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 370 034 $ Poids 39 % |