131 Rue Ernest-Blouin · Sainte-Croix
Valeur estimée
238 000 $
Unifamiliale · 4 161 $/m² · 57,2 m² · constr. 2012 · terrain 345,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
345,4 m²
Frontage
11,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
195 400 $
Rôle antérieur 152 000 $ +28.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096592266100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 100 $
Valeur bâtiment
160 300 $
Rôle antérieur
152 000 $
ID provincial
33102096592266100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
253 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 30 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 223, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-07-06 · 968 m · Vendu 250 000 $ (4 708 $/m²) 53,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 652 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 284 652 $ Poids 60 % |
| 2 | 100, rue du Bateau, Sainte-Croix 2025-05-16 · 881 m · Vendu 230 000 $ (4 331 $/m²) 53,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie +8 879 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 282 433 $ Poids 41 % |
| 3 | 335, rue Tardif, Sainte-Croix 2026-06-30 · 507 m · Vendu 275 500 $ (3 864 $/m²) 71,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 474 $ · Ajust. superficie −27 241 $ · Ajust. âge +1 378 $ | 253 111 $ Poids 33 % |
| 4 | 270, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-30 · 262 m · Vendu 210 000 $ (3 013 $/m²) 69,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −18 831 $ · Ajust. âge +1 050 $ | 209 560 $ Poids 31 % |
| 5 | 61, chemin du Soleil-Couchant, Sainte-Croix 2026-07-13 · 1.5 km · Vendu 80 000 $ (1 192 $/m²) 67,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 902 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 77 298 $ Poids 22 % |
| 6 | 337, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-01-21 · 516 m · Vendu 221 100 $ (3 101 $/m²) 71,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 409 $ · Ajust. superficie −21 862 $ · Ajust. âge +1 106 $ | 242 753 $ Poids 17 % |
| 7 | 335, rue Tardif, Sainte-Croix 2024-07-05 · 507 m · Vendu 206 000 $ (2 889 $/m²) 71,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 903 $ · Ajust. superficie −20 369 $ · Ajust. âge +1 030 $ | 220 565 $ Poids 10 % |