175 Rue Legendre · Sainte-Croix
Valeur estimée
222 700 $
Unifamiliale · 1 561 $/m² · 142,7 m² · constr. 1963 · terrain 834,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
834,8 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 300 $
Rôle antérieur 107 900 $ +34.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096596731400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 000 $
Valeur bâtiment
109 300 $
Rôle antérieur
107 900 $
ID provincial
33102096596731400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 26 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 8 m · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 342 $ Poids 98 % |
| 2 | 345, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2026-08-14 · 510 m · Vendu 370 000 $ (2 392 $/m²) 154,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 350 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 318 650 $ Poids 79 % |
| 3 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 67 m · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie −12 385 $ · Ajust. âge +15 535 $ | 245 163 $ Poids 79 % |
| 4 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 574 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 313 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 297 188 $ Poids 73 % |
| 5 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 385 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +12 744 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 213 014 $ Poids 71 % |
| 6 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 379 m · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +5 334 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 264 420 $ Poids 70 % |
| 7 | 285, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-11-26 · 438 m · Vendu 385 000 $ (2 437 $/m²) 158 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −18 641 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 363 492 $ Poids 65 % |
| 8 | 245, rue Laroche, Sainte-Croix 2026-08-24 · 703 m · Vendu 305 000 $ (2 423 $/m²) 125,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 349 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 294 849 $ Poids 64 % |
| 9 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 678 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −252 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 371 507 $ Poids 63 % |
| 10 | 243, rue Bourque, Sainte-Croix 2025-04-14 · 318 m · Vendu 149 000 $ (1 070 $/m²) 139,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +1 818 $ · Ajust. âge −1 490 $ | 169 147 $ Poids 57 % |
| 11 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 754 m · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −8 245 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 374 960 $ Poids 51 % |
| 12 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 570 m · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +18 146 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 182 038 $ Poids 46 % |