220 Rue Desrochers · Sainte-Croix
Valeur estimée
363 700 $
Unifamiliale · 2 508 $/m² · 145 m² · constr. 1986 · terrain 873,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
873,4 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 600 $
Rôle antérieur 267 100 $ +32.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106523501100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 600 $
Valeur bâtiment
279 000 $
Rôle antérieur
267 100 $
ID provincial
33102106523501100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
277 600 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 70 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 345, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2026-08-14 · 159 m · Vendu 370 000 $ (2 392 $/m²) 154,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 600 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 321 400 $ Poids 92 % |
| 2 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 415 m · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +2 136 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 296 977 $ Poids 91 % |
| 3 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 446 m · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie −10 659 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 255 255 $ Poids 76 % |
| 4 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 440 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 776 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 320 276 $ Poids 74 % |
| 5 | 285, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-11-26 · 136 m · Vendu 385 000 $ (2 437 $/m²) 158 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −15 839 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 366 294 $ Poids 74 % |
| 6 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 423 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +2 645 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 415 804 $ Poids 71 % |
| 7 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 200 m · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +7 193 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 269 579 $ Poids 71 % |
| 8 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 737 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +14 400 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 214 670 $ Poids 56 % |
| 9 | 243, rue Bourque, Sainte-Croix 2025-04-14 · 476 m · Vendu 149 000 $ (1 070 $/m²) 139,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +3 048 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 186 767 $ Poids 53 % |
| 10 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 425 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie +24 099 $ · Ajust. âge +22 463 $ | 361 863 $ Poids 48 % |
| 11 | 245, rue Laroche, Sainte-Croix 2026-08-24 · 1.0 km · Vendu 305 000 $ (2 423 $/m²) 125,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 135 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 300 685 $ Poids 47 % |
| 12 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 1.0 km · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −5 235 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 383 820 $ Poids 42 % |