269 Rue Tardif · Sainte-Croix
Valeur estimée
322 800 $
Unifamiliale · 2 805 $/m² · 115,1 m² · constr. 1972 · terrain 821,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
821,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 900 $
Rôle antérieur 226 500 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106523753500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 500 $
Valeur bâtiment
231 400 $
Rôle antérieur
226 500 $
ID provincial
33102106523753500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 61 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 615 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +11 758 $ · Ajust. âge −18 040 $ | 325 854 $ Poids 76 % |
| 2 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 406 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 243 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 280 007 $ Poids 75 % |
| 3 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 749 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −7 128 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 193 142 $ Poids 67 % |
| 4 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 932 m · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +131 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 167 022 $ Poids 67 % |
| 5 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 199 m · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +5 479 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 359 206 $ Poids 66 % |
| 6 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 164 m · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +6 821 $ · Ajust. âge −16 278 $ | 161 907 $ Poids 64 % |
| 7 | 299, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-10-06 · 97 m · Vendu 100 000 $ (1 001 $/m²) 99,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +7 608 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 115 374 $ Poids 60 % |
| 8 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 399 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie −11 750 $ · Ajust. âge +1 498 $ | 305 049 $ Poids 59 % |
| 9 | 343, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-01 · 384 m · Vendu 250 000 $ (2 319 $/m²) 107,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +8 465 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 283 305 $ Poids 54 % |
| 10 | 245, rue Laroche, Sainte-Croix 2026-08-24 · 1.1 km · Vendu 305 000 $ (2 423 $/m²) 125,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 082 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 261 418 $ Poids 53 % |
| 11 | 6125, rue du Moulin, Sainte-Croix 2025-06-19 · 442 m · Vendu 201 000 $ (1 974 $/m²) 101,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 598 $ · Ajust. superficie +13 130 $ · Ajust. âge +1 005 $ | 231 733 $ Poids 50 % |
| 12 | 350, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-11-03 · 309 m · Vendu 325 000 $ (3 410 $/m²) 95,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +33 762 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 356 341 $ Poids 49 % |