223 Rue Laurier · Sainte-Croix
Valeur estimée
214 100 $
Unifamiliale · 1 746 $/m² · 122,6 m² · constr. 1877 · terrain 870 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
870 m²
Frontage
23,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
166 900 $
Rôle antérieur 128 400 $ +30.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106535686800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1877
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 400 $
Valeur bâtiment
127 500 $
Rôle antérieur
128 400 $
ID provincial
33102106535686800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
241 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
279 300 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 23 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 196 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 211 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 241 289 $ Poids 95 % |
| 2 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 778 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −1 728 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 177 842 $ Poids 73 % |
| 3 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 423 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +23 210 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 322 546 $ Poids 70 % |
| 4 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 373 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie −2 758 $ · Ajust. âge −29 950 $ | 282 594 $ Poids 67 % |
| 5 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 80 m · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −10 911 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 207 475 $ Poids 63 % |
| 6 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 962 m · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +5 026 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 141 918 $ Poids 61 % |
| 7 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 393 m · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −18 663 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 223 178 $ Poids 60 % |
| 8 | 245, rue Laroche, Sainte-Croix 2026-08-24 · 1.1 km · Vendu 305 000 $ (2 423 $/m²) 125,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 997 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 270 503 $ Poids 58 % |
| 9 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 436 m · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +17 565 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 371 292 $ Poids 55 % |
| 10 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 409 m · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +12 568 $ · Ajust. âge −16 278 $ | 167 655 $ Poids 49 % |
| 11 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 289 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −25 570 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 331 788 $ Poids 48 % |
| 12 | 343, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-01 · 349 m · Vendu 250 000 $ (2 319 $/m²) 107,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +17 161 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 264 502 $ Poids 46 % |