334 Rue Tardif · Sainte-Croix
Valeur estimée
395 900 $
Unifamiliale · 2 782 $/m² · 142,3 m² · constr. 1977 · terrain 1 486,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 486,5 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 600 $
Rôle antérieur 279 800 $ +37.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106542471500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 000 $
Valeur bâtiment
301 600 $
Rôle antérieur
279 800 $
ID provincial
33102106542471500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 77 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 345, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2026-08-14 · 247 m · Vendu 370 000 $ (2 392 $/m²) 154,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 829 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 318 171 $ Poids 86 % |
| 2 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 622 m · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −371 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 286 520 $ Poids 83 % |
| 3 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 432 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 885 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 316 010 $ Poids 79 % |
| 4 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 326 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −756 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 396 203 $ Poids 74 % |
| 5 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 300 m · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +5 011 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 267 397 $ Poids 72 % |
| 6 | 285, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-11-26 · 292 m · Vendu 385 000 $ (2 437 $/m²) 158 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −19 128 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 363 004 $ Poids 67 % |
| 7 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 659 m · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie −12 686 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 253 228 $ Poids 64 % |
| 8 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 269 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie +20 862 $ · Ajust. âge +8 985 $ | 345 148 $ Poids 54 % |
| 9 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 954 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +12 456 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 212 726 $ Poids 51 % |
| 10 | 243, rue Bourque, Sainte-Croix 2025-04-14 · 685 m · Vendu 149 000 $ (1 070 $/m²) 139,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +1 604 $ · Ajust. âge +8 940 $ | 179 363 $ Poids 48 % |
| 11 | 245, rue Laroche, Sainte-Croix 2026-08-24 · 1.3 km · Vendu 305 000 $ (2 423 $/m²) 125,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 865 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 294 365 $ Poids 40 % |
| 12 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −8 768 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 374 436 $ Poids 33 % |