366 Rue Tardif · Sainte-Croix
Valeur estimée
332 000 $
Unifamiliale · 2 905 $/m² · 114,3 m² · constr. 2011 · terrain 896,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
896,9 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 300 $
Rôle antérieur 246 900 $ +24.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106550817100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 500 $
Valeur bâtiment
239 800 $
Rôle antérieur
246 900 $
ID provincial
33102106550817100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 63 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 664 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +10 536 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 375 472 $ Poids 75 % |
| 2 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 565 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 099 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 287 401 $ Poids 68 % |
| 3 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 288 m · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +4 190 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 375 917 $ Poids 65 % |
| 4 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 327 m · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +6 208 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 571 $ Poids 62 % |
| 5 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 303 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie −12 709 $ · Ajust. âge +29 950 $ | 332 542 $ Poids 60 % |
| 6 | 299, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-10-06 · 306 m · Vendu 100 000 $ (1 001 $/m²) 99,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +7 207 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 126 473 $ Poids 59 % |
| 7 | 343, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-01 · 315 m · Vendu 250 000 $ (2 319 $/m²) 107,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +7 537 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 304 878 $ Poids 56 % |
| 8 | 6125, rue du Moulin, Sainte-Croix 2025-06-19 · 269 m · Vendu 201 000 $ (1 974 $/m²) 101,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 598 $ · Ajust. superficie +12 340 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 250 038 $ Poids 54 % |
| 9 | 350, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-11-03 · 93 m · Vendu 325 000 $ (3 410 $/m²) 95,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +32 398 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 477 $ Poids 53 % |
| 10 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −7 704 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 192 566 $ Poids 47 % |
| 11 | 352, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-06-05 · 343 m · Vendu 175 000 $ (1 771 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +13 727 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 220 678 $ Poids 47 % |
| 12 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −392 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 166 500 $ Poids 45 % |