299 Rue Boisvert · Sainte-Croix
Valeur estimée
334 800 $
Unifamiliale · 2 924 $/m² · 114,5 m² · constr. 1978 · terrain 820,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
820,3 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 600 $
Rôle antérieur 227 200 $ +34.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106554688300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 600 $
Valeur bâtiment
251 000 $
Rôle antérieur
227 200 $
ID provincial
33102106554688300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
288 838 $
$/m² médian
2 325
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 64 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 299, rue Boisvert, Sainte-Croix 2026-09-28 · 0 m · Vendu 360 000 $ (3 144 $/m²) 114,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 301 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +10 842 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 334 778 $ Poids 85 % |
| 3 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 153 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 885 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 287 615 $ Poids 77 % |
| 4 | 170, Ernest-Blouin, Sainte-Croix 2026-09-24 · 600 m · Vendu 325 000 $ (3 143 $/m²) 103,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 444 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 309 944 $ Poids 73 % |
| 5 | 223, rue Desrochers, Sainte-Croix 2026-10-06 · 399 m · Vendu 285 000 $ (2 950 $/m²) 96,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 405 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 298 580 $ Poids 63 % |
| 6 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 165 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie −12 469 $ · Ajust. âge +10 483 $ | 313 315 $ Poids 57 % |
| 7 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 438 m · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +4 512 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 358 239 $ Poids 57 % |
| 8 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 432 m · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +6 361 $ · Ajust. âge −16 278 $ | 161 447 $ Poids 55 % |
| 9 | 299, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-10-06 · 320 m · Vendu 100 000 $ (1 001 $/m²) 99,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +7 307 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 118 074 $ Poids 55 % |
| 10 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 987 m · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −7 560 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 192 710 $ Poids 53 % |
| 11 | 343, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-01 · 141 m · Vendu 250 000 $ (2 319 $/m²) 107,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +7 769 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 290 110 $ Poids 53 % |
| 12 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −261 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 166 630 $ Poids 52 % |