6015 Rue Principale · Sainte-Croix
Valeur estimée
236 600 $
Unifamiliale · 1 928 $/m² · 122,7 m² · constr. 1942 · terrain 1 173,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 173,1 m²
Frontage
37,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
184 000 $
Rôle antérieur 153 700 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106575396400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 700 $
Valeur bâtiment
138 300 $
Rôle antérieur
153 700 $
ID provincial
33102106575396400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 30 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 201 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 104 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 246 896 $ Poids 95 % |
| 2 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 151 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +23 363 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 322 699 $ Poids 75 % |
| 3 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 211 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie −2 638 $ · Ajust. âge −29 950 $ | 282 714 $ Poids 69 % |
| 4 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 406 m · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −10 830 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 225 155 $ Poids 59 % |
| 5 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −1 656 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 198 614 $ Poids 54 % |
| 6 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 609 m · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +17 726 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 371 453 $ Poids 51 % |
| 7 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 126 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −25 444 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 331 914 $ Poids 50 % |
| 8 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 762 m · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −18 570 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 223 271 $ Poids 50 % |
| 9 | 343, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-01 · 200 m · Vendu 250 000 $ (2 319 $/m²) 107,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +17 277 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 264 618 $ Poids 48 % |
| 10 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 609 m · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +12 645 $ · Ajust. âge −16 278 $ | 167 731 $ Poids 45 % |
| 11 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +5 091 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 153 233 $ Poids 42 % |
| 12 | 6125, rue du Moulin, Sainte-Croix 2025-06-19 · 260 m · Vendu 201 000 $ (1 974 $/m²) 101,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 598 $ · Ajust. superficie +20 633 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 218 131 $ Poids 41 % |