210 Rue Chutes · Sainte-Croix
Valeur estimée
425 600 $
Unifamiliale · 1 421 $/m² · 299,5 m² · constr. 1983 · terrain 658,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
299,5 m²
Étages × logements
2 × 4
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
658,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 800 $
Rôle antérieur 255 600 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106577527800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 800 $
Valeur bâtiment
269 000 $
Rôle antérieur
255 600 $
ID provincial
33102106577527800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
279 300 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 80 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue du Bateau, Sainte-Croix 2025-06-27 · 407 m · Vendu 555 000 $ (2 369 $/m²) 234,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +77 222 $ · Ajust. âge −2 775 $ | 675 276 $ Poids 30 % |
| 2 | 6405, rue Principale, Sainte-Croix 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 278 000 $ (1 087 $/m²) 255,7 m² · constr. 1910 Ajust. marché +24 843 $ · Ajust. superficie +23 810 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 354 453 $ Poids 25 % |
| 3 | 6365, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 419 000 $ (2 007 $/m²) 208,8 m² · constr. 1898 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +91 004 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 557 188 $ Poids 14 % |
| 4 | 5859, rue Principale, Sainte-Croix 2024-08-15 · 626 m · Vendu 500 000 $ (2 168 $/m²) 230,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +99 396 $ · Ajust. superficie +74 696 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 624 093 $ Poids 12 % |
| 5 | 2432, rang Petit-2, Sainte-Croix 2026-02-19 · 2.0 km · Vendu 144 348 $ Ajust. marché +11 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 191 $ Poids 11 % |
| 6 | 360, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-08-13 · 1.5 km · Vendu 399 000 $ (2 097 $/m²) 190,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +99 750 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 491 798 $ Poids 3 % |
| 7 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 857 m · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie +59 750 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 325 664 $ Poids 2 % |
| 8 | 285, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-11-26 · 819 m · Vendu 385 000 $ (2 437 $/m²) 158 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +96 250 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 478 382 $ Poids 2 % |
| 9 | 345, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2026-08-14 · 824 m · Vendu 370 000 $ (2 392 $/m²) 154,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +92 500 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 425 500 $ Poids 2 % |
| 10 | 160, rue Laflamme, Sainte-Croix 2024-06-17 · 855 m · Vendu 190 000 $ (1 066 $/m²) 178,3 m² · constr. 1949 Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie +47 500 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 291 795 $ Poids 1 % |
| 11 | 167, rue Bédard, Sainte-Croix 2025-04-02 · 1.3 km · Vendu 272 000 $ (1 637 $/m²) 166,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +36 178 $ · Ajust. superficie +68 000 $ · Ajust. âge +1 360 $ | 377 538 $ Poids 1 % |
| 12 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 320 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +90 000 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 497 758 $ Poids 1 % |