214 Rue Chutes · Sainte-Croix
Valeur estimée
314 200 $
Unifamiliale · 1 970 $/m² · 159,5 m² · constr. 1983 · terrain 1 164 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 164 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 900 $
Rôle antérieur 184 700 $ +34.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106577933000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 200 $
Valeur bâtiment
190 700 $
Rôle antérieur
184 700 $
ID provincial
33102106577933000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 58 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 345, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2026-08-14 · 818 m · Vendu 370 000 $ (2 392 $/m²) 154,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 740 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 338 740 $ Poids 73 % |
| 2 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 890 m · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie +225 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 266 139 $ Poids 69 % |
| 3 | 285, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-11-26 · 819 m · Vendu 385 000 $ (2 437 $/m²) 158 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +1 828 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 383 960 $ Poids 63 % |
| 4 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 295 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +20 910 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 428 668 $ Poids 63 % |
| 5 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 822 m · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +15 599 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 310 441 $ Poids 61 % |
| 6 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 260 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 304 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 335 804 $ Poids 53 % |
| 7 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 514 m · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +18 913 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 281 298 $ Poids 49 % |
| 8 | 243, rue Bourque, Sainte-Croix 2025-04-14 · 1.1 km · Vendu 149 000 $ (1 070 $/m²) 139,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +10 803 $ · Ajust. âge +13 410 $ | 193 032 $ Poids 28 % |
| 9 | 167, rue Bédard, Sainte-Croix 2025-04-02 · 1.4 km · Vendu 272 000 $ (1 637 $/m²) 166,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +36 178 $ · Ajust. superficie −5 483 $ · Ajust. âge +1 360 $ | 304 056 $ Poids 25 % |
| 10 | 208, Rue des Chutes, Sainte-Croix 2024-04-23 · 109 m · Vendu 239 900 $ (1 731 $/m²) 138,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 822 $ · Ajust. superficie +18 088 $ · Ajust. âge −2 399 $ | 312 411 $ Poids 18 % |
| 11 | 6095, Rue du Moulin, Sainte-Croix 2024-05-01 · 334 m · Vendu 665 000 $ (4 911 $/m²) 135,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +123 531 $ · Ajust. superficie +59 182 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 781 213 $ Poids 16 % |
| 12 | 160, rue Laflamme, Sainte-Croix 2024-06-17 · 891 m · Vendu 190 000 $ (1 066 $/m²) 178,3 m² · constr. 1949 Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie −10 017 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 234 278 $ Poids 16 % |