30 Rue Bateau · Sainte-Croix
Valeur estimée
249 200 $
Unifamiliale · 2 251 $/m² · 110,7 m² · constr. 1964 · terrain 2 580,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 580,1 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 700 $
Rôle antérieur 159 900 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106670565400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 200 $
Valeur bâtiment
93 500 $
Rôle antérieur
159 900 $
ID provincial
33102106670565400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
279 300 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 34 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 348 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +5 039 $ · Ajust. âge −31 160 $ | 306 015 $ Poids 91 % |
| 2 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 464 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 954 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 264 296 $ Poids 60 % |
| 3 | 343, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-01 · 685 m · Vendu 250 000 $ (2 319 $/m²) 107,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +3 363 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 268 203 $ Poids 50 % |
| 4 | 44, rue du Bateau, Sainte-Croix 2026-02-24 · 213 m · Vendu 332 000 $ (3 726 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 239 $ · Ajust. superficie +40 242 $ · Ajust. âge −18 260 $ | 381 221 $ Poids 49 % |
| 5 | 299, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-10-06 · 896 m · Vendu 100 000 $ (1 001 $/m²) 99,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +5 405 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 109 172 $ Poids 48 % |
| 6 | 6125, rue du Moulin, Sainte-Croix 2025-06-19 · 755 m · Vendu 201 000 $ (1 974 $/m²) 101,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 598 $ · Ajust. superficie +8 786 $ · Ajust. âge −7 035 $ | 219 349 $ Poids 47 % |
| 7 | 352, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-06-05 · 668 m · Vendu 175 000 $ (1 771 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +10 539 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 194 740 $ Poids 45 % |
| 8 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 701 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie −17 025 $ · Ajust. âge −10 483 $ | 287 794 $ Poids 44 % |
| 9 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 1.0 km · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +3 449 $ · Ajust. âge −16 278 $ | 158 535 $ Poids 44 % |
| 10 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 1.0 km · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie −1 611 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 352 116 $ Poids 43 % |
| 11 | 350, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-11-03 · 945 m · Vendu 325 000 $ (3 410 $/m²) 95,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +26 259 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 348 838 $ Poids 41 % |
| 12 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −2 742 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 161 900 $ Poids 41 % |