29 Rue Bateau · Sainte-Croix
Valeur estimée
326 200 $
Unifamiliale · 2 730 $/m² · 119,5 m² · constr. 1965 · terrain 956,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
956,5 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 100 $
Rôle antérieur 256 500 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106671552500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 400 $
Valeur bâtiment
182 700 $
Rôle antérieur
256 500 $
ID provincial
33102106671552500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
279 300 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 62 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6076, rue Principale, Sainte-Croix 2026-08-18 · 528 m · Vendu 275 000 $ (2 142 $/m²) 128,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 531 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 275 094 $ Poids 81 % |
| 2 | 209, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-05-15 · 416 m · Vendu 328 000 $ (3 054 $/m²) 107,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie +18 477 $ · Ajust. âge −29 520 $ | 321 093 $ Poids 76 % |
| 3 | 353, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-07-21 · 769 m · Vendu 299 500 $ (2 398 $/m²) 124,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie −6 474 $ · Ajust. âge −8 985 $ | 299 842 $ Poids 53 % |
| 4 | 6406, rue Principale, Sainte-Croix 2026-05-08 · 1.3 km · Vendu 180 000 $ (1 440 $/m²) 125 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −3 960 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 196 310 $ Poids 46 % |
| 5 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 754 m · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −13 417 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 247 869 $ Poids 44 % |
| 6 | 343, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-05-01 · 754 m · Vendu 250 000 $ (2 319 $/m²) 107,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +13 567 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 279 657 $ Poids 41 % |
| 7 | 6467, rue Principale, Sainte-Croix 2026-06-04 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (1 305 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +3 003 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 168 394 $ Poids 39 % |
| 8 | 390, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-23 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (3 223 $/m²) 111,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +12 569 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 366 297 $ Poids 37 % |
| 9 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 921 m · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −21 542 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 249 450 $ Poids 37 % |
| 10 | 6125, rue du Moulin, Sainte-Croix 2025-06-19 · 824 m · Vendu 201 000 $ (1 974 $/m²) 101,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 598 $ · Ajust. superficie +17 474 $ · Ajust. âge −6 030 $ | 229 042 $ Poids 35 % |
| 11 | 360, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-07-16 · 1.1 km · Vendu 162 776 $ (1 533 $/m²) 106,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 588 $ · Ajust. superficie +10 193 $ · Ajust. âge −16 278 $ | 165 279 $ Poids 35 % |
| 12 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 655 m · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −29 475 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 345 883 $ Poids 35 % |