24 Rue Bateau · Sainte-Croix
Valeur estimée
254 800 $
Chalet · 3 353 $/m² · 76 m² · constr. 1970 · terrain 872,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
872,8 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
204 400 $
Rôle antérieur 173 200 $ +18.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106680337700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 800 $
Valeur bâtiment
85 600 $
Rôle antérieur
173 200 $
ID provincial
33102106680337700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
278 800 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 36 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-06-19 · 335 m · Vendu 240 000 $ (2 791 $/m²) 86 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −13 953 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 212 273 $ Poids 71 % |
| 2 | 335, rue Tardif, Sainte-Croix 2026-06-30 · 993 m · Vendu 275 500 $ (3 864 $/m²) 71,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 474 $ · Ajust. superficie +9 080 $ · Ajust. âge −27 550 $ | 260 504 $ Poids 60 % |
| 3 | 44, rue du Bateau, Sainte-Croix 2026-02-24 · 294 m · Vendu 332 000 $ (3 726 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 239 $ · Ajust. superficie −24 406 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 326 533 $ Poids 55 % |
| 4 | 304, rue Desrochers, Sainte-Croix 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 305 000 $ (3 729 $/m²) 81,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie −10 813 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 290 753 $ Poids 46 % |
| 5 | 310, rue Tardif, Sainte-Croix 2026-06-11 · 914 m · Vendu 133 275 $ (1 494 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +1 681 $ · Ajust. superficie −9 861 $ · Ajust. âge −3 998 $ | 121 096 $ Poids 42 % |
| 6 | 270, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-06-30 · 1.0 km · Vendu 210 000 $ (3 013 $/m²) 69,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +9 491 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 215 832 $ Poids 38 % |
| 7 | 120, rue Demers, Sainte-Croix 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 301 000 $ (3 653 $/m²) 82,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 855 $ · Ajust. superficie −11 689 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 284 066 $ Poids 33 % |
| 8 | 337, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-01-21 · 997 m · Vendu 221 100 $ (3 101 $/m²) 71,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 409 $ · Ajust. superficie +7 287 $ · Ajust. âge −22 110 $ | 248 687 $ Poids 30 % |
| 9 | 111, rue Ernest-Blouin, Sainte-Croix 2025-06-13 · 1.2 km · Vendu 292 000 $ (3 493 $/m²) 83,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 112 $ · Ajust. superficie −13 273 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 273 639 $ Poids 29 % |
| 10 | 279, rue Desrochers, Sainte-Croix 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 296 000 $ (3 406 $/m²) 86,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 442 $ · Ajust. superficie −18 564 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 272 279 $ Poids 29 % |
| 11 | 111, rue Demers, Sainte-Croix 2025-06-12 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (3 230 $/m²) 83,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −12 273 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 253 023 $ Poids 28 % |
| 12 | 353, rue Tardif, Sainte-Croix 2025-01-24 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (3 472 $/m²) 86,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −18 056 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 309 488 $ Poids 23 % |