962 Route Laurier · Sainte-Croix

Valeur estimée

138 100 $

Autre · 2 859 $/m² · 48,3 m² · constr. 1970 · terrain 55 598,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 138 100 $

P10 65 900 $P90 269 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

48,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

55 598,8 m²

Frontage

207,4 m

CUBF

5593

Usage

Vente au détail de pièces de véhicules automobiles et d’accessoires usagés

Valeur au rôle 2026 — composition

97 600 $

46 %

54 %

Terrain 44 600 $Bâtiment 53 000 $

Rôle antérieur 89 500 $ +9.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

126272855500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 600 $

Valeur bâtiment

53 000 $

Rôle antérieur

89 500 $

ID provincial

33102126272855500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

138 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

275 250 $

$/m² médian

2 076

Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Croix

Vaut plus que 6 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021100 700 $

2022121 400 $+21 %

2023117 400 $-3 %

2024112 300 $-4 %

2025106 100 $-6 %

2026138 100 $+30 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

223, rue des Chutes, Sainte-Croix

2026-07-06 · 3.8 km · Vendu 250 000 $ (4 708 $/m²)

53,1 m² · constr. 1984

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 299 $ · Ajust. âge −17 500 $

221 201 $

Poids 0 %

100, rue du Bateau, Sainte-Croix

2025-05-16 · 4.0 km · Vendu 230 000 $ (4 331 $/m²)

53,1 m² · constr. 1985

Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie −10 395 $ · Ajust. âge −17 250 $

222 908 $

Poids 0 %

06 — Suivi

962 Route Laurier · Sainte-Croix

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