5660 Route Marie-Victorin · Sainte-Croix
Valeur estimée
183 700 $
Autre · 1 130 $/m² · 162,6 m² · constr. 1967 · terrain 1 380,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 380,4 m²
Frontage
59,8 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
77 200 $
Rôle antérieur 64 200 $ +20.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
126585297800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 800 $
Valeur bâtiment
23 400 $
Rôle antérieur
64 200 $
ID provincial
33102126585297800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
275 950 $
$/m² médian
2 007
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 14 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5428, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-07-04 · 2.0 km · Vendu 485 000 $ (2 885 $/m²) 168,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie −7 934 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 454 154 $ Poids 11 % |
| 2 | 316, rue Boisvert, Sainte-Croix 2025-09-16 · 2.2 km · Vendu 360 000 $ (2 519 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +24 815 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 403 773 $ Poids 7 % |
| 3 | 2428, Rang Petit-2, Sainte-Croix 2024-09-30 · 2.0 km · Vendu 175 000 $ (1 219 $/m²) 143,6 m² · constr. 1820 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie +11 577 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 239 383 $ Poids 6 % |
| 4 | 230-232-234, rue Laurier, Sainte-Croix 2026-05-27 · 2.4 km · Vendu 200 000 $ (1 479 $/m²) 135,2 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +20 266 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 788 $ Poids 5 % |
| 5 | 345, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2026-08-14 · 2.7 km · Vendu 370 000 $ (2 392 $/m²) 154,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 447 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 342 447 $ Poids 4 % |
| 6 | 285, rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix 2025-11-26 · 2.7 km · Vendu 385 000 $ (2 437 $/m²) 158 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +5 604 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 387 737 $ Poids 3 % |
| 7 | 243, rue Thibodeau, Sainte-Croix 2025-09-11 · 2.5 km · Vendu 220 000 $ (1 616 $/m²) 136,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +21 418 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 283 804 $ Poids 3 % |
| 8 | 6095, Rue du Moulin, Sainte-Croix 2024-05-01 · 2.0 km · Vendu 665 000 $ (4 911 $/m²) 135,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +123 531 $ · Ajust. superficie +66 795 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 788 826 $ Poids 2 % |
| 9 | 5, Côte des Bouleaux, Sainte-Croix 2025-11-06 · 2.6 km · Vendu 125 000 $ (959 $/m²) 130,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +15 433 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 147 627 $ Poids 2 % |
| 10 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 2.9 km · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie +2 552 $ · Ajust. âge +20 315 $ | 264 881 $ Poids 2 % |
| 11 | 208, Rue des Chutes, Sainte-Croix 2024-04-23 · 2.1 km · Vendu 239 900 $ (1 731 $/m²) 138,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 822 $ · Ajust. superficie +20 771 $ · Ajust. âge −21 591 $ | 295 902 $ Poids 2 % |
| 12 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 2.8 km · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +18 478 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 292 119 $ Poids 2 % |