54 Côte Bouleaux · Sainte-Croix
Valeur estimée
321 300 $
Chalet · 5 549 $/m² · 57,9 m² · constr. 1981 · terrain 1 081 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 081 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
263 100 $
Rôle antérieur 218 600 $ +20.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
156616454100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 200 $
Valeur bâtiment
144 900 $
Rôle antérieur
218 600 $
ID provincial
33102156616454100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
280 250 $
$/m² médian
3 054
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 60 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, Côte des Bouleaux, Sainte-Croix 2026-10-06 · 51 m · Vendu 285 000 $ (5 711 $/m²) 49,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 846 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 297 871 $ Poids 73 % |
| 2 | 32, côte des Bouleaux, Sainte-Croix 2026-06-30 · 284 m · Vendu 427 000 $ (6 206 $/m²) 68,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 384 $ · Ajust. superficie −33 825 $ · Ajust. âge +23 485 $ | 422 044 $ Poids 53 % |
| 3 | 223, rue des Chutes, Sainte-Croix 2026-07-06 · 4.4 km · Vendu 250 000 $ (4 708 $/m²) 53,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 299 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 257 549 $ Poids 0 % |