Rang Plaine · Sainte-Croix
Valeur estimée
86 600 $
Terrain · 3 639 $/m² · 23,8 m² · constr. 1960 · terrain 34 900,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
34 900,6 m²
Frontage
67,1 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
27 800 $
Rôle antérieur 25 200 $ +10.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
176310837200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 600 $
Valeur bâtiment
8 200 $
Rôle antérieur
25 200 $
ID provincial
33102176310837200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
83 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 1 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5140, Rang de la Plaine, Sainte-Croix 2025-10-31 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (4 399 $/m²) 34,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −22 654 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 126 245 $ Poids 1 % |
| 2 | 10, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-09-17 · 3.3 km · Vendu 64 500 $ Ajust. marché +5 977 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 477 $ Poids 0 % |
| 3 | 14, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-09-03 · 3.4 km · Vendu 64 500 $ Ajust. marché +5 977 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 477 $ Poids 0 % |
| 4 | 15, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-05-29 · 3.4 km · Vendu 77 500 $ Ajust. marché +6 926 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 426 $ Poids 0 % |
| 5 | 19, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-08-27 · 3.5 km · Vendu 77 000 $ Ajust. marché +6 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 358 $ Poids 0 % |
| 6 | 20, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-06-27 · 3.5 km · Vendu 64 471 $ Ajust. marché +5 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 69 795 $ Poids 0 % |
| 7 | 13, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2024-10-31 · 3.4 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +13 114 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 114 $ Poids 0 % |
| 8 | chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-17 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 349 $ Poids 0 % |
| 9 | 22, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2024-11-11 · 3.5 km · Vendu 59 500 $ Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 107 $ Poids 0 % |
| 10 | 19, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2024-06-26 · 3.5 km · Vendu 63 000 $ Ajust. marché +11 703 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 74 703 $ Poids 0 % |
| 11 | 16, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2024-04-11 · 3.4 km · Vendu 56 600 $ Ajust. marché +13 406 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 006 $ Poids 0 % |
| 12 | 21, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2024-04-03 · 3.5 km · Vendu 77 000 $ Ajust. marché +18 238 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 238 $ Poids 0 % |