Route Saint-Jean-Baptiste · Lotbinière
Valeur estimée
161 800 $
Autre · 3 036 $/m² · 53,3 m² · constr. 1996 · terrain 83 763,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
83 763,5 m²
Frontage
177,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
90 200 $
Rôle antérieur 73 900 $ +22.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
976475720300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 600 $
Valeur bâtiment
17 600 $
Rôle antérieur
73 900 $
ID provincial
33115976475720300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
161 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 097
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Lotbinière
Vaut plus que 10 % des 874 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|