1459 2E RANG · Neuville
Valeur estimée
232 600 $
Autre · 685 $/m² · 339,5 m² · constr. 2024 · terrain 14 537,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
339,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 537,8 m²
Frontage
104,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
134 200 $
Rôle antérieur 11 200 $ +1098.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
157477181900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 400 $
Valeur bâtiment
121 800 $
Rôle antérieur
11 200 $
ID provincial
34007157477181900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 863
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Neuville
Vaut plus que 14 % des 2 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|