Rang TERREBONNE · Pont-Rouge
Valeur estimée
394 500 $
Autre · 1 380 $/m² · 285,8 m² · terrain 421 773,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
285,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
421 773,7 m²
Frontage
101,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
516 500 $
Rôle antérieur 239 900 $ +115.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
087909721700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
503 600 $
Valeur bâtiment
12 900 $
Rôle antérieur
239 900 $
ID provincial
34017087909721700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Pont-Rouge
Vaut plus que 49 % des 5 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, chemin de la Station, Saint-Basile 2024-12-18 · 4.1 km · Vendu 355 000 $ (1 402 $/m²) 253,2 m² · constr. 1915 Ajust. marché +68 093 $ · Ajust. superficie +22 853 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 946 $ Poids 0 % |