Rang TERREBONNE · Pont-Rouge

Valeur estimée

450 400 $

Autre · terrain 470 507,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 450 400 $

Rôle 574 300 $P10 181 700 $P90 808 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

470 507,6 m²

Frontage

70,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

574 300 $

100 %

Terrain 574 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 282 000 $ +103.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

098134754600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

574 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

282 000 $

ID provincial

34017098134754600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

450 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

340 000 $

$/m² médian

3 234

Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur

Position dans Pont-Rouge

P64

Vaut plus que 64 % des 5 299 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021283 000 $

2022300 800 $+6 %

2023389 800 $+30 %

2024399 100 $+2 %

2025430 800 $+8 %

2026450 400 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang TERREBONNE · Pont-Rouge

Recevoir le rapport détaillé (PDF)