100 Rue EGLISE · Donnacona
Valeur estimée
3 725 500 $
Unifamiliale · 2 420 $/m² · 1 539,2 m² · constr. 1932 · terrain 3 137,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 539,2 m²
Étages × logements
2 × 27
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 137,4 m²
Frontage
54,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 383 300 $
Rôle antérieur 1 789 400 $ +33.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
097192870900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1932
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
249 600 $
Valeur bâtiment
2 133 700 $
Rôle antérieur
1 789 400 $
ID provincial
34025097192870900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 725 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 857
Cette propriété : +1046 % vs médiane du secteur
Position dans Donnacona
Vaut plus que 100 % des 3 068 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|