Rang SAINT-FRANCOIS O · Cap-Santé
Valeur estimée
451 700 $
Autre · 797 $/m² · 566,6 m² · constr. 1979 · terrain 243 354,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
566,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
243 354,7 m²
Frontage
212,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
285 700 $
Rôle antérieur 189 800 $ +50.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
057635116700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 500 $
Valeur bâtiment
95 200 $
Rôle antérieur
189 800 $
ID provincial
34030057635116700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
405 500 $
$/m² médian
3 077
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Santé
Vaut plus que 69 % des 2 086 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|