Route DELAGE · Cap-Santé

Valeur estimée

457 300 $

Autre · terrain 32 590,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 457 300 $

P10 296 000 $P90 701 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

32 590,8 m²

Frontage

213,4 m

CUBF

4822

Usage

Distribution locale d'électricité

Valeur au rôle 2026 — composition

319 900 $

27 %

73 %

Terrain 86 000 $Bâtiment 233 900 $

Rôle antérieur 217 500 $ +47.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

067607177500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

86 000 $

Valeur bâtiment

233 900 $

Rôle antérieur

217 500 $

ID provincial

34030067607177500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

457 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

375 000 $

$/m² médian

3 382

Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur

Position dans Cap-Santé

P72

Vaut plus que 72 % des 2 086 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021291 000 $

2022300 300 $+3 %

2023318 500 $+6 %

2024304 100 $-5 %

2025344 500 $+13 %

2026457 300 $+33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route DELAGE · Cap-Santé

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