Rang SAINT-JOSEPH · Saint-Basile

Valeur estimée

109 700 $

Autre · 2 569 $/m² · 42,7 m² · terrain 48 355,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 109 700 $

P10 56 100 $P90 273 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

48 355,1 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

45 200 $

71 %

29 %

Terrain 31 900 $Bâtiment 13 300 $

Rôle antérieur 34 600 $ +30.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

008039385800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 900 $

Valeur bâtiment

13 300 $

Rôle antérieur

34 600 $

ID provincial

34038008039385800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

109 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

302 000 $

$/m² médian

2 295

Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Basile

Vaut plus que 1 % des 1 949 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 000 $

202271 500 $+8 %

202370 200 $-2 %

202468 400 $-3 %

202575 800 $+11 %

2026109 700 $+45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-JOSEPH · Saint-Basile

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