Rang SAINTE-ANGELIQUE · Saint-Basile
Valeur estimée
110 500 $
Autre · 2 552 $/m² · 43,3 m² · terrain 89 359,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
89 359,9 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
63 600 $
Rôle antérieur 46 300 $ +37.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
018660851200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 400 $
Valeur bâtiment
8 200 $
Rôle antérieur
46 300 $
ID provincial
34038018660851200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
110 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 533
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Basile
Vaut plus que 1 % des 1 949 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue Ti-Blanc, Saint-Raymond 2024-09-12 · 3.9 km · Vendu 78 000 $ (2 185 $/m²) 35,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +15 736 $ · Ajust. superficie +8 303 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 039 $ Poids 0 % |