Rang SAINT-JACQUES · Saint-Basile

Valeur estimée

728 600 $

Autre · terrain 776 726,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 728 600 $

P10 267 500 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

776 726,3 m²

Frontage

736 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

1 586 400 $

47 %

53 %

Terrain 752 200 $Bâtiment 834 200 $

Rôle antérieur 1 082 600 $ +46.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

058143394000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

752 200 $

Valeur bâtiment

834 200 $

Rôle antérieur

1 082 600 $

ID provincial

34038058143394000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

728 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

371 000 $

$/m² médian

3 077

Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Basile

P97

Vaut plus que 97 % des 1 949 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024—

20251 320 600 $

2026728 600 $-45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-JACQUES · Saint-Basile

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