Rang SAINT-JACQUES · Saint-Basile
Valeur estimée
153 600 $
Autre · terrain 73 759 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
73 759 m²
Frontage
101,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
89 200 $
Rôle antérieur 39 000 $ +128.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
068067933300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
39 000 $
ID provincial
34038068067933300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
175 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
112 500 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±276.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 012
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Basile
Vaut plus que 10 % des 1 949 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 744, Chemin De La Station, Saint-Basile 2026-07-10 · 3.2 km · Vendu 112 500 $ (899 $/m²) 125,2 m² · constr. 1929 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 112 500 $ Poids 1 % |
| 2 | 708, chemin de la Station, Saint-Basile 2026-05-27 · 3.4 km · Vendu 350 000 $ (3 543 $/m²) 98,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 0 % |
| 3 | 41, Route Delage, Saint-Basile 2025-05-02 · 3.6 km · Vendu 499 000 $ (4 269 $/m²) 116,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +44 592 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 592 $ Poids 0 % |
| 4 | 685, chemin de la Station, Saint-Basile 2024-12-18 · 3.7 km · Vendu 355 000 $ (1 402 $/m²) 253,2 m² · constr. 1915 Ajust. marché +68 093 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 093 $ Poids 0 % |