154 GRAND RANG · Saint-Basile
Valeur estimée
752 600 $
Autre · terrain 396 289,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
396 289,2 m²
Frontage
323,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
629 100 $
Rôle antérieur 424 100 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
088705266300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
363 300 $
Valeur bâtiment
265 800 $
Rôle antérieur
424 100 $
ID provincial
34038088705266300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
334 500 $
$/m² médian
3 246
Cette propriété : +125 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Basile
Vaut plus que 98 % des 1 949 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|