40 Chemin INFINI · Saint-Basile

Valeur estimée

330 700 $

Autre · terrain 825 182,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 330 700 $

P10 188 100 $P90 531 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

825 182,2 m²

Frontage

221,8 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

229 200 $

87 %

Terrain 200 200 $Bâtiment 29 000 $

Rôle antérieur 176 900 $ +29.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

098891347800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

200 200 $

Valeur bâtiment

29 000 $

Rôle antérieur

176 900 $

ID provincial

34038098891347800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

330 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

145

Prix médian

361 000 $

$/m² médian

3 727

Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Basile

P65

Vaut plus que 65 % des 1 949 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022242 400 $

2023176 100 $-27 %

2024174 200 $-1 %

2025256 600 $+47 %

2026330 700 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

40 Chemin INFINI · Saint-Basile

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