665 Chemin FAUBOURG · Deschambault-Grondines
Valeur estimée
100 500 $
Plex (2-5 logements) · 1 605 $/m² · 62,6 m² · constr. 1977 · terrain 1 229,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 229,1 m²
Frontage
45,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
74 400 $
Rôle antérieur 58 500 $ +27.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
156226480800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 700 $
Valeur bâtiment
25 700 $
Rôle antérieur
58 500 $
ID provincial
34058156226480800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
100 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
341 000 $
$/m² médian
1 972
Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur
Position dans Deschambault-Grondines
Vaut plus que 1 % des 1 838 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|