120 Place EGLISE · Saint-Casimir
Valeur estimée
614 300 $
Autre · 482 $/m² · 1 275,8 m² · constr. 1899 · terrain 26 618,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 275,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
26 618,5 m²
Frontage
82,1 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
964 500 $
Rôle antérieur 989 400 $ -2.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
086985276900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1899
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 300 $
Valeur bâtiment
849 200 $
Rôle antérieur
989 400 $
ID provincial
34078086985276900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
813 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 600 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
202 000 $
$/m² médian
1 287
Cette propriété : +204 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Casimir
Vaut plus que 96 % des 1 044 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, rue Hardy, Saint-Casimir 2025-08-01 · 200 m · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 580 $ Poids 50 % |
| 2 | 230 à 235, rue Notre-Dame, Saint-Casimir 2024-11-07 · 461 m · Vendu 338 000 $ Ajust. marché +65 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 934 $ Poids 27 % |
| 3 | 365 à 387, rue Tessier-Est, Saint-Casimir 2026-02-26 · 295 m · Vendu 175 000 $ (524 $/m²) 334,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge −875 $ | 232 233 $ Poids 0 % |