Rang SAINT-DAVID · Saint-Thuribe
Valeur estimée
191 100 $
Autre · 1 948 $/m² · 98,1 m² · constr. 1955 · terrain 196 644,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
196 644,3 m²
Frontage
—
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
158 500 $
Rôle antérieur 115 300 $ +37.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
017456133800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 200 $
Valeur bâtiment
31 300 $
Rôle antérieur
115 300 $
ID provincial
34085017456133800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
214 000 $
$/m² médian
1 421
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Thuribe
Vaut plus que 52 % des 393 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1130, Boulevard de la Montagne, Saint-Casimir 2024-10-03 · 3.4 km · Vendu 190 000 $ (1 628 $/m²) 116,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −15 141 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 232 190 $ Poids 0 % |