Rang SAINT-LEON · Saint-Thuribe
Valeur estimée
97 700 $
Autre · 1 097 $/m² · 89,1 m² · constr. 2018 · terrain 58 305,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
58 305,9 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
60 400 $
Rôle antérieur 41 300 $ +46.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
047893684900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 300 $
Valeur bâtiment
23 100 $
Rôle antérieur
41 300 $
ID provincial
34085047893684900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
97 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 084
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Thuribe
Vaut plus que 6 % des 393 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 425, rue Principale, Saint-Thuribe 2026-08-31 · 3.8 km · Vendu 50 000 $ (487 $/m²) 102,6 m² · constr. 1902 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 289 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 51 711 $ Poids 0 % |